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非标准球场 敢问路在何方

 

非标准球场 敢问路在何方
来源:中国花卉报 周昆 2009-11-6 10:01:42
最近有网友在高缘网论坛上发起了在国内发展非标准球场的讨论,参与者甚多。随着近几年中国房地产业的高速发展,18洞标准球场如雨后春笋在一二线城市生根发芽,观澜湖集团、中信集团、保利集团等大企业都在该领域快速扩张,而短距离球场、3杆洞球场等非标准球场也在不经意间出现在世人面前。和标准球场相比,非标准球场拥有占地面积小、养护费用低等优势,这种形式的球场在国内的数量和经营情况如何?面对国内高尔夫消费群体的不断壮大,未来这种球场道路应该怎么走?
国内刚刚起步
美国草坪总监协会等多家高尔夫专业社团曾在2002年3月把非标准高尔夫球场分为三种。第一种是3杆洞球场,是指全部是3杆洞的球场,平均每洞的长度至少100码;第二种是短距离的球场,它是指有不同的3杆洞、4杆洞或5杆洞的球场,18洞球场的总长度是5200码或更短,总杆数是65杆或更少;最后一种是切杆和推杆球场,指短距离的3杆洞的球场,平均每洞的长度少于100码。现在国内出现的“小三洞”、“PAR3洞”等都属于非标准球场。
兰州大学教授刘照辉多年从事非标准球场的建设和研究工作,他在兰州和西安等地先后建造了四家非标准球场。他告诉记者,非标准球场在美国非常普及,主要设在社区和公园里,价格十分便宜,打一场球才十几美元,主要面向工薪阶层。然而在国内,这种球场的数量并不多,基本不对外经营,主要是为私人服务,因此也很难准确地统计出数量。
非标准球场的业主大多是企业家,他们建设球场的目的是为自己和朋友提供一个娱乐场所。高缘网总经理周陆波告诉记者,只有在北京、东莞和深圳等发达地区才有一些这样的球场。“这些都是为了接待朋友或者自己玩玩而建造的,很少有人指望它带来经济效益。”周陆波说。
发达城市盈利不易
非标准球场热不起来主要有两个原因。高尔夫球场不能靠打球挣钱已经是业内普遍认同的观点,开发商往往是醉翁之意不在酒,房地产才是盈利点。
深圳高夫园林喷灌技术有限公司经理余辉表示,内地的房地产和高尔夫是结合在一起的,高尔夫球场是房地产的配套,有了高尔夫球场才能让房子卖上好价格。非标准球场占地面积小,景观效果不如标准球场,如果建在发达城市,开发商是提不起兴趣的,因此他们更愿意建造18洞大球场,提升房地产价值。
如果走高尔夫练习场的套路,在大城市繁华地区建设非标准高尔夫球场,资金回收又成了问题。兰州兰星集团副总经理郑建安告诉记者,市内的练习场可以供球手纠正动作,标准场可以锻炼实战技巧,而非标准场两个功能都不具备,只能让人“随便玩玩”,并不适合大城市高尔夫消费者较高的口味,因此生意可能并不好做。而且非标准球场比练习场占地面积大,从投资回报效率的角度上看也不具备优势。“如果现在把非标准高尔夫球场推向大城市,盈利前景在短期内可能也不乐观。”郑建安说。
中小城市或是沃土
多数被采访者认为,在中小城市依托练习场发展非标准高尔夫球场是一个不错的主意。深圳光明高尔夫球场草坪总监赵中丰认为,国内有很多中小城市没有高尔夫球场和练习场,这些地区的土地成本低,建设一座练习场再配合一个非标准高尔夫球场不失为一步好棋。“练习场先聚拢一定人气,客人练到一定程度时便会有下场的欲望,非标准球场正好迎合了需求。”赵中丰说。
有些人会担心中小城市的消费者不买高尔夫的单,其实主要是门槛过高的原因。非标准高尔夫球场凭借低廉的建造和经营成本,恰好能把高尔夫从贵族消费拉到大众消费的层面。刘照辉建造的一个6洞球场,建造费加设备采购总共只有250万元,养护工人只有3个。广东惠州涛景高尔夫度假村草坪部的文孝生说,如果是三个球洞,一台果岭机、一台三联剪草机,一台斜坡剪草机、一台普通园林剪草机再加一台简易打药机就够了。这些设备进口的在35万元左右,国产的只要20万元,二手设备价格更低。
高缘网一位名叫于立果的资深球友的话很有代表性:“非标准球场让高尔夫运动有了降低门槛的可能,高尔夫运动势必会被更多的人接受。”
发布时间:2012-9-9 15:57:39 返回列表页
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